บ้านถือเป็นสิ่งหนึ่งที่เป็นปัจจัยสำคัญในการครองชีพ พร้อมด้วยเป็นสิ่งที่ใครต่อใครมุ่งหวังที่จะถือสิทธิ์ทรัพย์สินนั้นๆ ไม่ว่าจะเป็น บ้าน คอนโด ทาวน์เฮาส์ อาคารพาณิชย์หรือไม่ตึกแถว แฟลตไม่ก็อาพาร์ตเม้นต์ ฯลฯ เสียแต่ว่าเราจะมีอย่างเลือกสรรซื้อไงที่จะสบอารมณ์พร้อมกับเพื่อให้เทียบเคียงสนนราคาได้ เรามาดูวิธีการกันว่ามีกลยุทธ์เช่นไรบ้าง เพื่อจะนำไปประกอบการพิจารณาจับจ่ายทรัพย์สินนั้นๆ
1 ดูราคาตลาด อย่างนี้จะใช้ได้ดีและ บ้านจัดสรร คอนโด ห้องแถว อาคารพาณิชย์ ตามที่มีทรัพย์ที่คลับคล้ายกันค่อนข้างจะเยอะ ทำเอาเราอาจเปรียบมูลค่าได้ ไม่ว่าจะเป็นจากอินเตอร์เน็ต พร้อมด้วยมูลค่าที่เชื่อถือได้คือ มูลค่าที่มีการจัดจำหน่ายปรากฏเเล้วนั้นเอง
2.คิดจากมูลค่าที่จะขยาย เพราะว่าที่เราอาจสันนิษฐานมูลค่าที่ควรเป็นได้ภายภาคหน้า คล้าย ทำเลนี้จะมีถนนหนทางผ่าน หรือไม่ จะมีศูนย์การค้ามาเปิด มีรถไฟฟ้าตัดผ่านเเน่นอน ครั้นมีข่าวคราวพวกนี้เข้ามาค่าก็คงเพิ่มพูน เเต่ถ้าเราคำนวนว่ามันยังไปได้อีก
3.คิดจากทุนก่อ ในกรณีที่ขัดสนทรัพย์สมบัติให้เทียบกับ เราสามารถคิดจากต้นทุนก่อสร้างเป็นตารางเมตรได้ อาทิ เงินลงทุนสร้างของ อาคารพาณิชย์ 2 ชั้นครึ่ง ประมาณ 1.3 ล้าน พร้อมด้วยเราก็ไปรวมกับมูลค่าพื้นที่ที่เราตีราคาจากนั้น เราก็จะได้ค่าทุนเพราะด้วยเป็นหลักเกณฑ์ในการดูสนนราคาต่อจากนั้นนั้นเอง
